Ver Tour Virtual
- $6,100,000 MXN En Venta
- 3 recámaras
- 2 baños, 2 medios baños
- 491.61 m² de construcción
- 344.27 m² de terreno
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-UK1395
- Clave interna: NVC-2701
- Recámaras: 3 recámaras
- Baños: 2
- Medios baños: 2
- Fondo del terreno: 30.1 m
- Frente del terreno: 11.1 m
- Asesor: FLORENCE TORO
Descripción
Oportunidad Única entre La Ermita y San Juan
Resumen de la Propiedad
Dos Casas en Una - Propiedad en Esquina
Ubicación exclusiva: Entre La Ermita y San Juan
Configuración: 2 casas unidas en esquina
Niveles: 2 plantas
Espacios totales: 3 recámaras • 2 baños completos • 2 medios baños
Características: Pisos originales de pasta • Patio trasero
Ubicación Privilegiada
Centro Histórico de Mérida
Entre La Ermita y San Juan - zona de alto valor histórico
Esquina - máxima visibilidad y acceso
Área en crecimiento con plusvalía constante
Cercanía a puntos turísticos y culturales
Distribución y Espacios
Características Arquitectónicas
Pisos originales de pasta - valor histórico conservado
Dos plantas con distribución tradicional
Patio trasero para expansión o áreas verdes
Espacios amplios con potencial de reconfiguración
Configuración Actual
3 recámaras en total entre ambas casas
2 baños completos funcionales
2 medios baños
Flexibilidad de uso unificado o separado
Potencial de Desarrollo
Opción 1: Casa Habitación
Remodelación para familia extensa
Preservación de elementos históricos
Ampliación en patio trasero
Valorización por ubicación céntrica
Opción 2: Negocio o Comercio
Local comercial en planta baja
Vivienda en planta alta
Oficinas o consultorios
Proyecto boutique o galería
Características para Remodelación
Elementos Conservados
Pisos de pasta originales - autenticidad histórica
Estructura sólida - base para renovación
Espacios amplios - adaptable a diversos usos
Oportunidades de Mejora
Modernización de instalaciones
Optimización de distribución
Preservación de fachada histórica
Maximización de potencial comercial
Valor Agregado
Factores de Plusvalía
Ubicación inmejorable: Centro histórico entre dos puntos icónicos
Esquina: Doble frente y mayor valor comercial
Autenticidad: Elementos originales conservados
Flexibilidad: Múltiples opciones de uso y desarrollo
Ideal Para
Perfil de Inversionistas
Desarrolladores de bienes raíces históricos
Empresarios para negocio con vivienda
Familias que buscan patrimonio en centro
Artistas o profesionales creativos
Resumen de la Propiedad
Dos Casas en Una - Propiedad en Esquina
Ubicación exclusiva: Entre La Ermita y San Juan
Configuración: 2 casas unidas en esquina
Niveles: 2 plantas
Espacios totales: 3 recámaras • 2 baños completos • 2 medios baños
Características: Pisos originales de pasta • Patio trasero
Ubicación Privilegiada
Centro Histórico de Mérida
Entre La Ermita y San Juan - zona de alto valor histórico
Esquina - máxima visibilidad y acceso
Área en crecimiento con plusvalía constante
Cercanía a puntos turísticos y culturales
Distribución y Espacios
Características Arquitectónicas
Pisos originales de pasta - valor histórico conservado
Dos plantas con distribución tradicional
Patio trasero para expansión o áreas verdes
Espacios amplios con potencial de reconfiguración
Configuración Actual
3 recámaras en total entre ambas casas
2 baños completos funcionales
2 medios baños
Flexibilidad de uso unificado o separado
Potencial de Desarrollo
Opción 1: Casa Habitación
Remodelación para familia extensa
Preservación de elementos históricos
Ampliación en patio trasero
Valorización por ubicación céntrica
Opción 2: Negocio o Comercio
Local comercial en planta baja
Vivienda en planta alta
Oficinas o consultorios
Proyecto boutique o galería
Características para Remodelación
Elementos Conservados
Pisos de pasta originales - autenticidad histórica
Estructura sólida - base para renovación
Espacios amplios - adaptable a diversos usos
Oportunidades de Mejora
Modernización de instalaciones
Optimización de distribución
Preservación de fachada histórica
Maximización de potencial comercial
Valor Agregado
Factores de Plusvalía
Ubicación inmejorable: Centro histórico entre dos puntos icónicos
Esquina: Doble frente y mayor valor comercial
Autenticidad: Elementos originales conservados
Flexibilidad: Múltiples opciones de uso y desarrollo
Ideal Para
Perfil de Inversionistas
Desarrolladores de bienes raíces históricos
Empresarios para negocio con vivienda
Familias que buscan patrimonio en centro
Artistas o profesionales creativos
Ubicación
