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- $2,800,000 MXN En Venta
- 2 recámaras
- 2 baños
- 191.26 m² de construcción
- 653.11 m² de terreno
- 4 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-XJ4745
- Clave interna: YVC-2908
- Recámaras: 2 recámaras
- Baños: 2
- Fondo del terreno: 41.25 m
- Frente del terreno: 17.35 m
- Asesor: FLORENCE TORO
Descripción
PREVIA CITA CON YADIRA : 56 31 12 30 66
Casa en Venta en Residencial Kantara, Carretera a Progreso | Obra Negra 90% de Avance | Terreno 653 m² | Preparada para 2 Niveles
Excelente oportunidad de adquirir una casa en obra negra con un 90% de avance y excelente calidad constructiva. Ideal para quienes buscan personalizar los acabados a su gusto. La propiedad cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, excelente ventilación cruzada, ventanales que iluminan todo el interior, y amplios jardines frontales y posteriores con árboles endémicos. Se entregan algunos materiales ya comprados.
Características Generales
Concepto Detalle
📍 Ubicación Residencial Kantara, Carretera a Progreso, Mérida
🌎 Terreno 653.11 m² (17.35 m de frente x 41.25 m de fondo)
🏗️ Construcción 191.26 m² (Obra negra 90%)
🛏️ Recámaras 2 (de igual tamaño, con vestidor y baño completo)
🚿 Baños 2 completos + 1/2 baño de visitas
🌿 Exteriores Amplio jardín frontal y posterior, 4 terrazas techadas
🏗️ Potencial Planos autorizados para construir segundo piso
Distribución de Espacios
🚪 Entrada a cubo de escalera con salida a azotea
🛋️ Espacio abierto: sala, comedor y cocina
🚻 Medio baño de visitas
🧺 Cuarto de lavado
🛏️ 2 recámaras con vestidor y baño completo
🌿 4 terrazas techadas hacia los jardines
🚶 Pasillos laterales
🧱 Barda perimetral
Calidad Constructiva y Sustentabilidad
🧱 Mampostería de piedra en base para muros externos e internos.
🏗️ Materiales MITZA (vigueta, bovedilla, block 15x20x40, agregados grava y polvo).
🏗️ Losas de concreto premezclado de ALIANZA y KONKRET, con malla electrosoldada y barrera de vapor para evitar humedad.
📏 Altura piso-techo: 2.60 m libres.
⬆️ Construcción elevada 45 cm sobre el nivel de banqueta.
💧 Sistema hidráulico TUBOPLUS (no permite sarro) con pruebas de presión realizadas.
⚡ Ductos eléctricos en Poliducto Flexible con guía POLIFLEX naranja.
♻️ Sistema de drenaje dividido: aguas negras a biodigestor y aguas grises a cisterna de recuperación para riego de jardín.
🧱 Bardas: izquierda perimetral del condominio (3 m), lateral derecha y posterior de block (2 m).
Amenidades del Residencial Kantara
Desarrollo nuevo de 350 lotes (de 525 a 1000 m²) con 44,000 m² de áreas comunes:
🏊 Casa club con 4 albercas
🚿 Baños y regaderas
🍳 Cocina y área de TV
💪 Gimnasio climatizado
🎾 Cancha de pádel y cancha de usos múltiples
🎠 Área de juegos para niños
🚶 Senderos para caminata
🔒 Acceso controlado 24/7, perímetro bardeado
🛣️ Calles pavimentadas, banquetas y servicios a pie de lote
🌳 Iluminación y vegetación en todas las áreas comunes
🔹 ¡Construye la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida!
Casa en Venta en Residencial Kantara, Carretera a Progreso | Obra Negra 90% de Avance | Terreno 653 m² | Preparada para 2 Niveles
Excelente oportunidad de adquirir una casa en obra negra con un 90% de avance y excelente calidad constructiva. Ideal para quienes buscan personalizar los acabados a su gusto. La propiedad cuenta con una distribución muy cómoda y funcional, excelente ventilación cruzada, ventanales que iluminan todo el interior, y amplios jardines frontales y posteriores con árboles endémicos. Se entregan algunos materiales ya comprados.
Características Generales
Concepto Detalle
📍 Ubicación Residencial Kantara, Carretera a Progreso, Mérida
🌎 Terreno 653.11 m² (17.35 m de frente x 41.25 m de fondo)
🏗️ Construcción 191.26 m² (Obra negra 90%)
🛏️ Recámaras 2 (de igual tamaño, con vestidor y baño completo)
🚿 Baños 2 completos + 1/2 baño de visitas
🌿 Exteriores Amplio jardín frontal y posterior, 4 terrazas techadas
🏗️ Potencial Planos autorizados para construir segundo piso
Distribución de Espacios
🚪 Entrada a cubo de escalera con salida a azotea
🛋️ Espacio abierto: sala, comedor y cocina
🚻 Medio baño de visitas
🧺 Cuarto de lavado
🛏️ 2 recámaras con vestidor y baño completo
🌿 4 terrazas techadas hacia los jardines
🚶 Pasillos laterales
🧱 Barda perimetral
Calidad Constructiva y Sustentabilidad
🧱 Mampostería de piedra en base para muros externos e internos.
🏗️ Materiales MITZA (vigueta, bovedilla, block 15x20x40, agregados grava y polvo).
🏗️ Losas de concreto premezclado de ALIANZA y KONKRET, con malla electrosoldada y barrera de vapor para evitar humedad.
📏 Altura piso-techo: 2.60 m libres.
⬆️ Construcción elevada 45 cm sobre el nivel de banqueta.
💧 Sistema hidráulico TUBOPLUS (no permite sarro) con pruebas de presión realizadas.
⚡ Ductos eléctricos en Poliducto Flexible con guía POLIFLEX naranja.
♻️ Sistema de drenaje dividido: aguas negras a biodigestor y aguas grises a cisterna de recuperación para riego de jardín.
🧱 Bardas: izquierda perimetral del condominio (3 m), lateral derecha y posterior de block (2 m).
Amenidades del Residencial Kantara
Desarrollo nuevo de 350 lotes (de 525 a 1000 m²) con 44,000 m² de áreas comunes:
🏊 Casa club con 4 albercas
🚿 Baños y regaderas
🍳 Cocina y área de TV
💪 Gimnasio climatizado
🎾 Cancha de pádel y cancha de usos múltiples
🎠 Área de juegos para niños
🚶 Senderos para caminata
🔒 Acceso controlado 24/7, perímetro bardeado
🛣️ Calles pavimentadas, banquetas y servicios a pie de lote
🌳 Iluminación y vegetación en todas las áreas comunes
🔹 ¡Construye la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida!
Características
- Facilidad para estacionarse
- Jardín
- Patio
- Circuito cerrado
- Dos plantas
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
Ubicación
